Charakterystyka budynku
|
|
Projekt zakłada stworzenie nowoczesnego budynku handlowo-usługowego o powierzchni całkowitej
1450 m2 i powierzchni użytkowej 935 m2 z możliwością zagospodarowania
zgodnie
z potrzebami firm zainteresowanych wynajmem.
Ze względu na brak tego typu budynków w tej okolicy inwestycja jest atrakcyjna
dla potencjalnych inwestorów.
Działka położona jest w Józefosławiu przy zbiegu ul. Julianowskiej i nowo powstałej
ul. Cyraneczki na granicy
z Julianowem.
Ulica Cyraneczki jest planowana jako połączenie Konstancina z ul. Puławską, co jest dodatkowym atutem tej lokalizacji ze względu na przewidywany intensywny ruch.
|
W promieniu 300 m znajduje się budownictwo jedno- i wielorodzinne, szkoła, przedszkole, fabryka Technicolor.
Budynek został zaprojektowany jako jednopiętrowy z garażami podziemnymi, swoją architekturą nawiązując do nowoczesnej zabudowy Józefosławia i Julianowa.
W założeniu inwestora parter budynku został przeznaczony pod działalność typu sklep spożywczo-przemysłowy oraz lokal gastronomiczny lub kawiarnię.
Powierzchnia piętra może zostać podzielona według oczekiwań potencjalnych najemców.
W budynku znajduje się garaż podziemny z 18 miejscami postojowymi oraz stanowiska parkingowe naziemne.
Pracę i pobyt ułatwią: duże przeszklenia pomieszczeń, klimatyzacja w całym budynku, monitoring, winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych oraz wózków co sprzyja między innymi usługom medycznym, wykończenie wysokiej jakości materiałami.
Tył działki to ogród o powierzchni ok. 1200 m2 z projektowanym placem zabaw dla dzieci.